MONTROUGE - Appartement 2/3 pièces avec un double séjour lumineux et sans vis-à-vis

Retiré de la vente

N° Mandat : 157 / Réf : 157

NOUVEAUTÉ - MONTROUGE - QUARTIER FERRY-BUFFALO - COUP DE COEUR - PROCHES COMMERCES - LUMINEUX - SPACIEUX - FONCTIONNEL -

Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur et gardien, cet appartement de 53m² avec un double séjour lumineux exposé OUEST.

L'appartement est très bien agencé et lumineux. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement accueilli dans l'entrée avec des rangements intégrés afin de ne perdre aucun espace. La pièce de vie très spacieuse, comprend un beau double séjour et une cuisine ouverte, équipée et rénovée. Les grandes fenêtres, sans vis-à-vis, permettent de laisser entrer la lumière naturelle.
Vous trouverez l'espace nuit avec une grande chambre avec coin bureau et dressing, une belle salle de bain refaite à neuf avec une baignoire en angle et les WC sont indépendants.

L'appartement est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre.
Un local à vélo et une cave accompagnent ce bien. Stationnement facile, possibilité de prendre la carte annuelle résident Montrouge ou de louer un box ou une place de parking proche de la résidence.

La copropriété datant de 1957 est très bien entretenue et comprend un jardin accessible aux copropriétaires.


Chauffage collectif gaz.
Classe énergie : D210 ; GES : D34
Charges annuelles (ALUR) : 2 640€
Ravalement de façade pour isolation énergétique voté et payé par les propriétaires.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.


Ce bien immobilier, idéalement situé dans le quartier Ferry-Buffalo (selon les six quartiers de la mairie de Montrouge) offre un cadre de vie urbain dynamique et pratique. Vous serez aux portes de Paris avec le métro 4 Barbara à 650m, le RER B à 10min à pied et les lignes de bus 187, 188, 197, 323, N14 et N21. Le Square Robert-Doisneau est à proximité ainsi que les écoles, les crèches, les cabinets médicaux, les restaurants ou encore le cinéma. Vous serez à 400m du centre commercial La Vache Noire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr