MONTROUGE - Appartement 2 pièces au dernier étage avec deux balcons sans vis à vis sur la Place Jules Ferry
MONTROUGE - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER FERRY BUFFALO.VIEUX MONTROUGE - DERNIER ÉTAGE - PLEIN SUD - DEUX BALCONS - PAS DE VIS-A-VIS - LUMINEUX - GRANDS PLACARDS - BIEN AGENCÉ - ESPACE OPTIMISÉ
Venez découvrir au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 41,41m² avec balcons et sans vis-à-vis sur la Place Jules Ferry.
L'appartement est très bien agencé et fonctionnel. Chaque espace est optimisé pour ne pas perdre de place.
Lorsque vous franchirez la porte de l'appartement, vous serez immédiatement accueilli dans l'entrée, équipée de spacieux placards. Vous entrerez ensuite dans le séjour très lumineux grâce à son étage élevé et ses grandes fenêtres. La pièce de vie, exposée plein sud a un accès direct à un premier balcon avec une vue dégagée sur la place Jules Ferry. Vous trouverez sur la droite, la cuisine, rénovée, semi-ouverte et semi-équipée.
La chambre, très spacieuse est agrémentée d'un magnifique parquet et dispose de son propre balcon avec une grande baie-vitrée qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle.
La salle de bain est parfaitement exploitée avec un espace buanderie et des équipements qualitatifs.
L'appartement est entièrement rénové et en très bon état. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.
La copropriété datant de 1955, est très bien entretenue, sécurisée et avec un gardien.
Chauffage collectif gaz.
Charges annuelles (ALUR) : 2 248€
Taxe Foncière : 682€
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ce bien immobilier, est idéalement situé dans le quartier du Ferry Buffalo, limitrophe Vieux Montrouge (selon les six quartiers de la Mairie de Montrouge). Vous serez à 11min à pied de la ligne 4 du métro, station Barbara qui vous emmènera dans Paris en 10min. Les lignes de bus 187, 188, 197, N14 et N21 sont à proximité. Le Square Robert-Doisneau est en bas de l'immeuble et vous trouverez différents commerces de bouches, avec notamment La Vache Noire à 500 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 341 040€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.5 % TTC
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